Emerveiller les âges

Emerveiller les âges
Manifesto
Avec 1 français sur 3 qui aura plus de 60 ans en 2030, relever le défi démographique du bien vieillir est essentiel, y participer à notre échelle nous tient à cœur.
12 ans après avoir contribué à la création de Cocoon'Ages®, qui permet d'améliorer le cadre de vie de nombreux séniors, nous réengageons notre énergie et nos compétences en maîtrise d'ouvrage pour apporter de nouvelles solutions à nos chers ainés,
en lien avec les collectivités, associations, artistes du spectacle vivant,
artisans, architectes, professionnels du soin et investisseurs.
Esthétique, sérénité et goût de la fête sont au rendez-vous !

Préserver la liberté, l'intimité de chacun, favoriser les liens, par la création d'occasions de rencontres, d'émerveillement, de moments de vie précieux et partagés,
Au sein d'un cadre de vie agréable et esthétique,
Voilà le défi que nous vous proposons de relever avec nous !

Villa Navona
Une réalisation d'exception,
aux matériaux nobles
Depuis près d’un siècle, Provini, entreprise familiale associée au projet, s’attache à transmettre sa passion pour la pierre et les beaux matériaux.
La Villa Navona, nouvel immeuble de standing érigé au sein du prestigieux quartier de la Varenne Saint-Hilaire, reste fidèle à ce savoir-faire.
Elle incarne le mariage parfait entre le charme intemporel de ce petit coin de presqu’île et une architecture tout en finesse et générosité.

11 Suites privatives pour séniors
nichées au sein de cet écrin d'exception, entourées d'espaces de vie généreux
Villa Navona côté chiffres
400 m² de surfaces habitables
11 Suites individuelles pour séniors
520 m² d'espaces extérieurs

Qualité patrimoniale
6,15 % de rentabilité
Bail commercial de 12 ans fermes, renouvelables,
régime fiscal parahôtellerie
6 250 € HT /m²Shab
Valeur diminuée de -5% par rapport au marché accession
2 500 K€ HT d'investissement

Le République
La Ville au coeur
En plein centre ville de Montrouge, cet immeuble d'auteur signé Pietri Architectes s'inscrit dans la démarche "osez la couleur" initiée par la collectivité. En respectant une certaine politesse urbaine, le projet s'inspire des audaces méditerranéennes, valorisant
une céramique émaillée vert d'eau, ici travaillée en reliefs et subtilités de reflets. Un travail de poterie et de floraisons permettra une animation saisonnale de la façade.
Des balconnières accessibles permettront aux habitants d'être à la ville comme au théâtre. Un évènement en continuité, de part et d'autre de la fenêtre.


20 Suites privatives pour séniors
en plein coeur d'une des villes les plus dynamiques de la 1ère couronne parisienne
Le République
côté chiffres
Qualité patrimoniale
+
630 m² de surfaces habitables
20 Suites individuelles pour séniors
72 m² d'espaces extérieurs
10 Balconnières accessibles
5,2 % de rentabilité
Bail commercial de 12 ans fermes, renouvelables,
Régime fiscal parahôtellerie
8 550 € HT /m²Shab
Valeur diminuée de -10% par rapport au marché accession
5 386 K€ HT d'investissement
Procurer des instants mémorables
grâce aux arts vivants
De la vie aux années dit le proverbe !
Notre fonds de dotation financera une programmation artistique et culturelle,
rythmée par un évènement trmisestriel au sein de chaque résidence.
Autant de bons moments créés, occasions de partager, de rencontrer, de s'émerveiller ensemble.
1 immeuble 1 oeuvre vivante par trimestre

Talents artistiques
Programmation sur-mesure, en fonction de l'appétence des habitants et de leurs proches.
Faire venir les artistes

Spectacle vivant
Rire, chanter, danser ensemble et
pour tous les âges !
Sorties organisées

Evènements culturels
Cultiver sa curiosité, son histoire et celles des autres
Bien chez soi
Conserver son rythme et sa liberté,
Avec la sérénité d'un service quotidien

1
Equipe présente
15 ans d'expérience du service à domicile
Plus de 50 salariés
2
Chez Jeannette
Bail commercial 12 ans fermes renouvelables
9 habitats partagés ouverts en 2025, au service de 80 séniors.
97% de taux d'occupation
3
Faciliter le quotidien
Une équipe dédiée par Maison, composée d’une Responsable de maison et d’auxiliaires de vie diplômées.