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Emerveiller les âges

Manifesto

Avec 1 français sur 3 qui aura plus de 60 ans en 2030, relever le défi démographique du bien vieillir est essentiel, y participer à notre échelle nous tient à cœur.

12 ans après avoir contribué à la création de Cocoon'Ages®, qui permet d'améliorer le cadre de vie de nombreux séniors, nous réengageons notre énergie et nos compétences en maîtrise d'ouvrage pour apporter de nouvelles solutions à nos chers ainés,

en lien avec les collectivités, associations, artistes du spectacle vivant, 

artisans, architectes, professionnels du soin et investisseurs.

Esthétique, sérénité et goût de la fête sont au rendez-vous !

Préserver la liberté, l'intimité de chacun, favoriser les liens, par la création d'occasions de rencontres, d'émerveillement, de moments de vie précieux et partagés,

Au sein d'un cadre de vie agréable et esthétique,

Voilà le défi que nous vous proposons de relever avec nous !

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Villa Navona

Une réalisation d'exception,
aux matériaux nobles

Depuis près d’un siècle, Provini, entreprise familiale associée au projet, s’attache à transmettre sa passion pour la pierre et les beaux matériaux.

La Villa Navona, nouvel immeuble de standing érigé au sein du prestigieux quartier de la Varenne Saint-Hilaire, reste fidèle à ce savoir-faire.

Elle incarne le mariage parfait entre le charme intemporel de ce petit coin de presqu’île et une architecture tout en finesse et générosité.

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11 Suites privatives pour séniors
nichées au sein de cet écrin d'exception, entourées d'espaces de vie généreux

Villa Navona côté chiffres

400 m² de surfaces habitables

11 Suites individuelles pour séniors

520 m² d'espaces extérieurs

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Qualité patrimoniale

6,15 % de rentabilité
Bail commercial de 12 ans fermes, renouvelables,
régime fiscal parahôtellerie


6 250 € HT /m²Shab
Valeur diminuée de -5% par rapport au marché accession

2 500 K€ HT d'investissement

 

Le République

La Ville au coeur

En plein centre ville de Montrouge, cet immeuble d'auteur signé Pietri Architectes s'inscrit dans la démarche "osez la couleur" initiée par la collectivité. En respectant une certaine politesse urbaine, le projet s'inspire des audaces méditerranéennes, valorisant

une céramique émaillée vert d'eau, ici travaillée en reliefs et subtilités de reflets. Un travail de poterie et de floraisons permettra une animation saisonnale de la façade.

Des balconnières accessibles permettront aux habitants d'être à la ville comme au théâtre. Un évènement en continuité, de part et d'autre de la fenêtre.

20 Suites privatives pour séniors
en plein coeur d'une des villes les plus dynamiques de la 1ère couronne parisienne

Le République
côté chiffres

Qualité patrimoniale

+

630 m² de surfaces habitables

20 Suites individuelles pour séniors

72 m² d'espaces extérieurs

10 Balconnières accessibles

5,2 % de rentabilité
Bail commercial de 12 ans fermes, renouvelables,
Régime fiscal parahôtellerie


8 550 € HT /m²Shab
Valeur diminuée de -10% par rapport au marché accession

5 386 K€ HT d'investissement
 

Procurer des instants mémorables
grâce aux arts vivants

De la vie aux années dit le proverbe !

Notre fonds de dotation financera une programmation artistique et culturelle,

rythmée par un évènement trmisestriel au sein de chaque résidence.

Autant de bons moments créés, occasions de partager, de rencontrer, de s'émerveiller ensemble.

1 immeuble 1 oeuvre vivante par trimestre

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Talents artistiques

Programmation sur-mesure, en fonction de l'appétence des habitants et de leurs proches.

Faire venir les artistes

French Cancan

Spectacle vivant

Rire, chanter, danser ensemble et

pour tous les âges !

Sorties organisées

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Evènements culturels

Cultiver sa curiosité, son histoire et celles des autres

Bien chez soi
Conserver son rythme et sa liberté,
Avec la sérénité d'un service quotidien

1

Equipe présente

15 ans d'expérience du service à domicile

Plus de 50 salariés

2

Chez Jeannette

Bail commercial 12 ans fermes renouvelables

9 habitats partagés ouverts en 2025, au service de 80 séniors.

97% de taux d'occupation

3

Faciliter le quotidien

Une équipe dédiée par Maison, composée d’une Responsable de maison et d’auxiliaires de vie diplômées.

Quelques chiffres d'un enjeu de société,

D'ici 2050 :

+ 3,3 Millions
De personnes de 75 ans et plus 

1 Tiers en situation
d'isolement social

+ 1 Million
De personnes dépendantes

Une carence d'offre
déjà aujourd'hui

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